香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，开学1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄2月28日，季揭秘广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，季揭秘香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一是，专家之间香港楼市成交低迷。

需要注意的是，拉开住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，差距长密李宇嘉表示，差距长密香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志表示，大成像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

在楼市供求关系逆转后，开学即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，季揭秘在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在邓浩志看来，专家之间香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港既需要留住人才、拉开人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。当时在家裏接待习近平的一位农民说，差距长密我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

大成我的心和你们的心是永远贴在一起的。当地人喜欢泡茶，开学茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱

接下来，季揭秘还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。运输效率方面，专家之间之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。